国家统计局《2024年全国住房状况调查报告》显示，我国现存1995年前建成的住宅存量已突破1.8亿套。这些老旧住宅普遍面临三大突出问题：一是建筑结构老化严重，二是使用功能明显滞后，三是抗震性能普遍不达标。其中数据特别指出，北方地区老旧住宅的质量问题尤为突出，约63.7%的房屋存在渗漏或墙体开裂等结构性缺陷。
这些老旧房屋如同步入暮年的老人一般逐渐出现各种问题，同时影响着城市生命线的运转轨迹。老人需要定期体检来维持健康，其实老旧房屋也同样需要定期的“体检”
以确保其保持安全与稳固的状态。而建筑结构健康监测系统正如同一位专属的健康管家，为老旧房屋的安全时刻“紧绷心弦”。
一、房屋的健康管家
WITBEE®万宾科技®建筑结构健康监测系统是一套融合了先进传感技术、数据采集与传输技术、数据分析与处理技术以及智能预警技术的综合性系统。它通过在房屋地基、梁柱节点、承重墙、屋顶等位置安装各类传感器，实现对房屋结构的全方位、实时监测。这些传感器能够敏锐地捕捉到房屋结构的每一个细微变化。
例如，智能结构诊断器可以实时监测房屋是否发生沉降、倾斜等位移变化;倾角振动监测仪能够感知房屋在日常使用以及遭遇地震、大风等自然灾害时的振动情况，为评估房屋的动态响应和安全性提供关键数据。这种
24 小时不间断的数据采集与分析，就像是为房屋进行一场持续的 “体检”，确保任何潜在的安全隐患都能被及时发现。
二、延长房屋寿命的关键支撑
建筑结构健康监测系统改善了传统房屋检测模式。相较于人工巡检受限于时间、空间及人员专业水平，难以触及隐蔽部位和细微损伤的困境，监测系统依托分布式传感器网络，构建起覆盖建筑全生命周期的感知矩阵。这些实时捕捉结构振动、位移、应力等关键参数，并在数据偏离预设阈值时触发智能预警机制，为危旧建筑的靶向修复提供精确指引。这种技术不仅有助于提升房屋的维修效率，更有效规避了传统“地毯式排查”导致的资源冗余问题。
在数据驱动的运维时代，建筑结构健康监测系统输出的多维度数据已成为科学决策的核心依据。传统房屋维护模式一直呈现“被动响应”特征
，时常仅在裂缝、沉降等显性病害出现后才启动维修，既存在安全滞后风险，也易造成维护资源错配。而监测系统24小时采集建筑结构的动态健康数据，从而达到精准评估建筑结构安全等级的目的。基于此，运维人员可针对存在初期损伤的结构制定定制化加固方案。这种数据支撑下的全周期管理模式可以实现了建筑资源的最优配置，有效延长了建筑服役寿命。
建筑结构健康监测系统如同一位专属的健康管家，为老旧房屋进行 24 小时的 “体检”，是当前保障老旧房屋安全、延长房屋使用寿命的必然选择。