一、为什么要给房屋做 “健康体检”?
我国城镇中，房龄超 30 年的老旧建筑占比达 28%(约 280 亿平方米)，60%
以上是砖混或砖木结构，墙体裂缝、地基沉降、混凝土老化等问题十分普遍。传统人工巡检 1-2
年才进行一次，只能发现表面病害，像钢筋锈蚀、内部裂缝等隐蔽风险根本查不出来。如今政策明确要求，高风险建筑必须实时监测位移、沉降、裂缝等核心指标，而轻量化监测技术的出现，让建筑安全管理变得更高效、更智能。
二、什么是房屋结构监测系统?
房屋结构监测系统就像给建筑装上 “智能体检仪”，通过在建筑关键位置安装各类传感器，24 小时实时 “把脉” 建筑的安全状态。这些传感器就像 “电子眼” 和
“神经末梢”，能精准捕捉建筑的细微变化，比如地基有没有下沉、墙体有没有开裂、整体有没有倾斜。数据会实时传到智慧管理平台，平台就像
“大脑”，能分析风险、自动预警，让建筑隐患在萌芽阶段就被发现。
三、核心监测设备清单
设备优势：
四、房屋结构监测系统应用场景
老旧小区改造：从改造前的安全评估，到施工中的振动监测，再到改造后的长期稳定性跟踪;
城中村改造：高密度环境下用无线设备快速部署，实时监控拆除、加层等操作对建筑的影响;
超高层 / 病险建筑：必须实时监测位移、倾斜等指标，防范结构风险;
历史文物建筑：同步监测温湿度、蚁情等环境因素，守护文化遗产安全。
房屋结构监测系统作为城市安全风险综合监测预警体系的重要组成部分，正通过技术创新与体系完善，实现从 “事后处置” 到 “事前预警”
的转变，为城市更新和安全发展提供坚实的技术支撑。
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