表面上来看,城中村可能只是城市中的老旧社区,但实则隐藏着城市治理、民生保障等多重复杂因素。2024年城中村改造已扩展至300多个城市,实施项目达到1790个。2025年国务院常务会议再次强调,要加快推进包括城中村在内的城市更新工作,计划在新增100万套城中村和危旧房改造的基础上进一步扩大规模。城中村改造也不再局限于“拆旧建新”的基础工程,也涉及系统化、科学化和长效化的监管过程。
一、政策背景
城中村改造是城市发展中必须直面的现实问题。2025年国务院常务会议明确提出,要在保障民生的同时推进城镇老旧小区、街区、厂区和城中村改造。上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰也曾指出,有力有序的城中村改造,长远看不仅是城市颜值的提升,更是增进民生福祉、促进经济发展、维护社会安全的基础工程。
从现实需求来看,城中村改造也意味着对城市管理的升级。“拆迁+新建”模式和城市的精细化管理需求匹配度下降。这也要求城中村改造不能仅停留在表面,更要注重“软硬兼施”,即硬件设施焕新升级,管理与服务也同步跟进。WITBEE®万宾科技®建筑结构健康监测系统正是针对这一需求而设计,为实现智慧化运维带来科技支撑。
二、赋能城市精细化治理
城中村多为上世纪末期甚至更早建成的房屋,存在沉降、裂缝、倾斜等风险。改造过程中,如果只是粉刷墙面、换个外立面,无法对建筑本身的安全状况进行系统评估和监测,那么“焕新”无法从根本上提升居民安全感。而建筑结构健康监测系统的引入,可以实现对建筑本体结构、周边环境的在线监测。这样的技术介入,让城中村改造不仅是“外在焕新”,更可以实现“内外兼修”。
在运行期间,建筑结构健康监测系统可以对建筑的沉降、水平位移、倾斜、裂缝、振动等结构因素,以及风速风向、温湿度、降雨量等环境因素进行同步的、实时的监测,通过大数据分析、人工智能算法等实现风险预警。这相当于为每一栋房屋聘请了一位“管家”,负责记录下它们在每分每秒的健康动态变化,哪怕出现一毫米的裂缝也将立即通知相关部门,让房屋面貌焕然一新的同时,安全也与之同行。
这种在技术、管理、民生之间的有机融合,有助于城中村改造实现“内外兼修”的全面提升,促进城市颜值、民生福祉双重提升。