在城市更新行动不断推进的背景下,危房问题早已不可回避。它既关系到居民生命财产安全,也影响着城市更新节奏。《中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》也明确提出,要稳妥推进危险住房改造,加快拆除改造D级危险住房。但如何在危旧房评估、改造的基础上,实现更为智慧的安全监管呢?
一、从“危”字出发
“危房”并非指随时可能发生坍塌的建筑,有的结构整体性尚存,只是局部构件性能衰减;有的受环境变化影响明显,但短期内仍具备使用条件;也有的确实已经丧失安全功能,无法再继续使用。
在城市更新过程中,如果仅凭一次性检测结果或经验判断来决定建筑命运,很容易出现两种情况:一是过度保守,导致本可通过加固延寿的建筑被提前拆除;二是评估滞后,使风险在无声中累积,直到危险事故发生才被动处置。
WITBEE®万宾科技®智能结构诊断器EN300-G便从从“危”字出发,在不改变建筑结构、不影响原有功能的基础中,为其安全评估提供了实时化、智能化的路径。
二、从定时巡查到实时监测
对危房安全状况的掌握,建立在阶段性检查的基础上,可能存在片面的情况。因为这些检查数据只能反映当时当刻的结构状态,而建筑并非静止的。受周边环境变化、施工扰动、气候条件叠加影响,且受力状态一直在发生细微调整。而智能结构诊断器基于多维度结构健康无损SHM 识别技术、多自由度微振动诊断方法,实现了对沉降、位移、倾斜等指标的在线收集,从而让其状态呈现出清晰的轨迹,使安全评估建立在动态认知之上。
当危房的结构状态出现异常波动时,监管方便能基于实时的监测数据,及时识别风险变化的具体位置和发展情况。在此基础上,他们便能有针对性地调整管控措施,如安排立即加固或选择人员疏散方案,避免在信息滞后的情况下仓促决策,使安全管理转向科学掌控。
总而言之,当科学技术能够帮助城市实现更为合理化、科学化的运维,危房治理也将不再只是被动行动,安全评估与应急处置也将建立在科学认知与动态研判之上。
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