2026年06月11日,住房城乡建设部、国家数据局发布《关于全面建立房屋建筑统一代码制度的通知》,其中提到,到2027年底,实现新建房屋建筑统一代码赋码落图全覆盖。到2030年底前,全面建成房屋建筑全生命周期高质量数据集。通知中提到的房屋建筑统一代码,将成为房屋建筑的统一身份标识,并贯穿房屋建筑的全生命周期管理服务,成为推进城市全域数字化转型的重要抓手。
简单来讲,就是给每一栋房子发一张专属的“数字身份证”。这张“身份证”将贯穿房屋从设计、施工、验收、交易、运维到更新改造的全生命周期,实现房屋信息数字化、全链条贯通。
WITBEE®万宾科技®建筑结构健康监测系统同样从“一房一策”的角度出发,立足于房屋日常监测与管理,让每一套房子都拥有属于自己的“数字档案”。因为一栋房子建好之后,结构安全状况是动态变化的。沉降、倾斜、裂缝、构件老化……这些“隐疾”并不会写在最初的图纸上。这正是建筑结构健康监测系统发挥优势的地方。
一、让每一套房子都有动态“健康档案”
建筑结构健康监测系统通过在房屋的关键受力点、沉降等区部署的传感器,实现对结构形变的毫米级监测、识别。这些传感器就像给房屋装上了“听诊器”和“心电图机”,24小时实时监测沉降、倾斜、裂缝宽度、振动等指标。这些数据通过5G/4G网络实时上传至云端,从而形成了一份动态更新的“健康档案”。
每一栋进入监测范围的房屋,都会拥有一份专属的电子档案。这份档案随着监测数据的积累、更新而不断更新,记录着房屋从出生到成长的每一步的结构健康状态。这为工作人员针对不同楼栋的建筑结构、损坏程度等特点,量身定制“一栋一策”的个性化整治方案提供了数字化支撑。
二、一房一策,实现精细化管控
每一栋房屋的建造年代不同、结构类型不同、使用状况不同、损伤程度不同。例如,有的房屋虽然没有贯穿性裂缝,但内部受力已经发生变化;有的房屋没有大面积位移的情况,却可能存在沉降风险。用同一套标准、同一种方案去对待所有房屋,无异于让不同体质的人在治病时吃同一种药。
建筑结构健康监测系统提供的“健康档案”,让管理部门能够精准掌握每一栋房屋的“体质”。对于每一栋房屋是需要重点监护,还是立即加固、改造、拆除。此时的决策将基于真实、动态的数据之上,可以为每一套房子制定专属的“更新方案”,实现主动预防、源头治理。